Du kan sette betingelser og vilkår som bruksrett hvis du ønsker å gi eiendom i gave eller forskudd på arv. En bruksrett kan feks. være at du forbeholder deg rett til å bo i boligen til du dør eller får innvilget opphold på institusjon.

En bruksrett kan også være at du ønsker å bo i deler av boligen eller at du ønsker å forbeholde deg retten til å bruke eiendommen på bestemte tidspunkt. Det kan være aktuelt om du gir bort familiehytten til ett eller flere av dine barn.